Gniew, Spichrzowa
3 200 000 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 607 m2
5271.83 PLN
/m2
Powierzchnia
607 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
2012
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 617987 |
| Powierzchnia: | 607 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Piętro/Pięter | 3 z 3 |
| Rok budowy: | 2012 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Nie |
| Cena za m2: | 5271.83 PLN |
| Cena: | 3 200 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Szanowni Państwo,
mam zaszczyt przedstawić Państwu przepiękną i nietypową nieruchomość, której budowa i
wykończenie pochłonęło bardzo dużo pracy, zaangażowania i poświęcenia ze strony
właścicieli oraz ich współpracowników. Gorąco zachęcamy do wizyty w naszym spichlerzu,
albowiem żadne słowa oraz zdjęcia nie przekażą tego, co dostrzegą ludzkie oczy. To po
prostu trzeba zobaczyć!
https://youtu.be/-zpBhMxbFJg?si=9ho9njnzG3o4dkJT
Ale do rzeczy: nieruchomości stanowiące działki: nr 61 o kształcie odwróconej litery
L i pow. 506 m2 oraz 62/3 o prostokątnym kształcie i pow. 101 m2 tworzą wspólnie
funkcjonalną całość. Obszar zabudowany jest budynkiem dawnego spichlerza oraz
mniejszym obiektem pomocniczym. Spichlerz wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków
lecz nie podlega pod opiekę konserwatora zabytków. Budynek został wybudowany na
przełomie XIX i XX wieku, następnie był remontowany i modernizowany. W 2012 r.
przeprowadzono gruntowny remont budynku, wymieniono wszystkie instalacje,
zmodernizowano dach oraz fundamenty (przed remontem obiekt znajdował się w surowym
stanie, ze zniszczonym dachem i najwyższą kondygnacją). Obecnie teren kompleksu
został zagospodarowany na cele usługowe związane z zakwaterowaniem tymczasowym
oraz działalnością handlową. Na części parteru wydzielono pomieszczenie, w którym
usytuowany jest sklep Zoologiczny - pozostałe pomieszczenia budynku zostały
zaadaptowane na apartamenty mieszkalne oraz pomieszczenia obsługi technicznej
obiektu. Budynek posiada łącznie 7 pokoi, każdy z łazienką.
Największy apartament o najwyższym standardzie i metrażu niespełna 100 m2
Największy apartament o najwyższym standardzie i metrażu niespełna 100 m2
zlokalizowany jest na ostatniej kondygnacji
budynku.
Obiekt powstał w konstrukcji
tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły,
elewacja nieotynkowana zachowana
czerwona cegła. Stropy drewniane,
częściowo wsparte belkami stalowymi.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna
drewniana starego typu; stolarka okienna
drewniana z okiennicami zewnętrznymi rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej;
schody wewnętrzne drewniane oraz betonowe ewakuacyjne. Ściany częściowo
wykończone tynkami, malowane, lamperie, w pomieszczeniach mokrych wyłożone
glazurą, a także częściowo zachowana surowa czerwona cegła; podłogi pokryte deskami
drewnianymi, wykładziną dywanową oraz terakotą. instalacje dostępne w budynku:
elektryczna, wodno-kanalizacyjną, gazowa, centralnego ogrzewania, ciepłej wody,
teletechniczna i monitoringu zewnętrznego
Teren wokół budynku ogrodzony płotem drewnianym, utwardzony brukiem, zieleń
urządzona. Obiekt w większości zachowany w historycznym stylu, w dobrym stanie
technicznym, gospodarka remontowo-modemizacyjna prowadzona na bieżąco.
Cena obiektu wynosi 3 750 000PLN netto
Kompleks zlokalizowany jest w powiecie tczewskim, miejscowości Gniew przy ul.
Kompleks zlokalizowany jest w powiecie tczewskim, miejscowości Gniew przy ul.
Spichrzowa./F. Jakusz-Gostomskiego. Powiat Tczewski położony jest w
południowo-wschodniej części województwa pomorskiego. Jego powierzchnia, wynosi 697
km2 , zamieszkuje go 118,5 tys. osób. Administracyjnie Powiat Tczewski tworzą też gminy
wiejskie: Subkowy, Tczew, Morzeszczyn, dwie gminy miejsko-wiejskie Gniew, Pelplin i
miasto Tczew.
Geograficznie obszar powiatu rozciąga się pomiędzy lewym brzegiem Doliny Dolnej Wisły,
a krawędzią wysoczyzny morenowej Pojezierza Starogardzkiego. Jego północna część
obejmuje niewielki fragment Żuław Wiślanych, natomiast południowe krańce powiatu
wyznaczają kompleksy leśne znajdujące się w okolicach Swarożyna i Opalenia. Powiat
Tczewski jest również częścią Regionu Kociewskiego, którego wciąż żywy i barwny folklor stanowi ważny element tożsamości tutejszych mieszkańców. Jego wyjątkowość tkwi w różnorodności kultury, przyrody i krajobrazów.
Obiekt położony jest w samym centrum
historycznym miasta Gniew. W sąsiedztwie
działek znajdują się budynki o podobnej
charakterystyce i latach budowy - obiekty
zagospodarowane głównie na
usługowo-mieszkalne. W pobliżu dostępna pełna
oferta handlowo-usługowa, edukacyjna,
medyczna oraz punkty administracji lokalnej. W
dalszej okolicy zabudowa o charakterze
mieszkalnym oraz przemysłowym. W odległości
ok. 500 m biegnie droga krajowa nr 91
(Gdańsk-Podwarpie). Teren wokół przedmiotowej
części nieruchomości uzbrojony we wszystkie
dostępne w okolicy przyłącza wodne,
kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze, energetyczne, teletechniczne. Lokalizację należy
określić jako bardzo dobrą tuż przy drodze krajowej, w centrum miasta. Dojazd do
nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej kostką brukową - ul.
Spichrzowa/ F. Jakusz_Gostomskiego.